HQE

Sur quelques 2 hectares d'espace tranquille, nous trouvons une quantité impressionnante de "biotopes" : talus, ruines, éboulis, fossé, bas fond, blockhaus,… le tout exposé suivant des orientations très différentes qui ont créés les conditions idéales pour le développement d'espèces variées, dont certaines sont relativement rares.

Ainsi nous trouvons dans les espèces peu communes au niveau régional : le polypode commun (fougère assez rare), le coronope didyme, la crépide bisannuelle, l’ail des ours, la violette ,….

Ces constats ont permis de répertorier le site comme étant "sensible" dans la région de Lille.

La carte de 1998 dressée par l'Agence de Développement et d'Urbanisme de la Métropole Lilloise définit le site comme un espace semi-naturel aménage. Ce petit bout de terrain est le seul sur des milliers d'hectares aux alentours à être considéré comme "sensible" pour la faune et la flore.

ESTERRA se réjouie d'investir dans de tels lieux et souhaite que ses actions permettront la protection de cet environnement et l'installation de nouvelles espèces.

Les études se sont attachées à respecter la charte HQE de la construction.

L'HQE, la Haute Qualité Environnementale est la dénomination pour une approche écologique de la construction.

La qualité environnementale des aménagements consiste à maîtriser les répercussions sur l’environnement extérieur et à créer un environnement intérieur sain et confortable. Elle permet également d’économiser l’énergie (électricité, chauffage,…) et d’assurer le développement durable (éco-produit, suppression des émissions de gaz, économie d’eau, tri des déchets,…)

Les 14 cibles de la charte HQE ont été respectées dans la mesure du possible.

MAITRISER LES IMPACTS SUR l’ENVIRONNEMENT EXTERIEUR	CREER UN ENVIRONNEMENT SAIN ET CONFORTABLE
*ECO-CONSTRUCTION*	*CONFORT*
1. Relation harmonieuse bâtiments-voisinage. Bonne intégration dans le paysage (vue extérieure, vue depuis l’intérieur,…)	8. Confort hygrothermique (ventilation, température, hygrométrie,…)
2. Choix des procédés et produits de construction. Utilisation de matériaux sains et nécessitant le moins d’énergie et de transport possible	9. Confort acoustique (émission, matériaux, isolation,…)
3. Chantier à faible nuisance (bruits, déchets, pollution des sols, de l’air,.. )	10. Confort visuel (ambiance, esthétique, ergonomie des lieux, lumière naturelle,…)
	11. Confort olfactif (émission, ambiance,…)
*ECO-GESTION*	*SANTE*
4. Gestion de l’énergie (optimalisation de l’utilisation de l’énergie (chauffage, lumière,…), énergie renouvelable, rendement,…	12. Conditions sanitaires des espaces (entretien, éviter les acariens,…)
5. Gestion de l’eau (utilisation de l’eau pluviale, recyclage,…)	13. Qualité de l’air intérieur (ventilation, éviter les gaz des matériaux
6. Gestion des déchets d’activité (gestion optimisée et facile, minimisation,…)	14. Qualité de l’eau (origine, recyclage,…)
7. Gestion de l’entretien et de la maintenance (aisé et peu énergivore)

Il paraît évident que ces objectifs sont intéressants à atteindre rapidement, car nous passons plus ou moins de 80% de notre temps à l’intérieur de bâtiments (logement, travail, école,…) et que l’évolution de l’environnement dépend énormément des actions que nous prenons.

Aussi les économies d’énergie, d’eau, l’utilisation de matériaux réutilisables ou naturels, la gestion des déchets,… deviendront prioritaire avec le temps et seront même obligatoires, si ce n’est pas déjà d’actualité pour certain d’entres eux.

Dans ce cadre, ESTERRA a maîtrisé les impacts sur l'environnement en veillant à :

1. Relation harmonieuse bâtiments-voisinage.

- Respect et mise en valeur de l'environnement

- Respect et mise en valeur du patrimoine

- Intégration dans le paysage

- Ouverture et clarté du site

- Qualité des vues à partir des espaces de travail

2. Procédés et produits de construction.

- Utilisation de matériaux recyclables, recyclés et peu énergivore (dalle gazon, bille de chemin de fer, pavés, schiste, poussier,…)

- Récupération de déchets (briquaillons de démolition pour les fondations, de poussiers et schiste pour les revêtements, de croûtes de pierre bleue pour les parements,…)

- Mise en place de matériaux facilement recyclable (briques, bois, gravier,…)

- Utilisation de matériaux locaux (terre cuite, pierre bleue, gravier, châtaignier,…)

- Eviter les remplacements d’équipements inutiles.

3. Chantier à faible nuisance.

- Choix de matériaux nécessitant peu d'emballage,

- Récupération des déchets, terre,… de la construction,

- Nettoyage régulier des voiries,

4. Gestion de l'énergie

- Isolation thermique du bâtiment,

- Espace de travail très lumineux,

- Eclairage extérieur basse tension

5. Gestion de l'eau

- Respect du cycle de l'eau par l'utilisation de revêtements drainant (gravier, gazon, briques,…)

- Récupération des eaux pluviales pour les bassins et la création de biotopes,

- Economie dans l'utilisation de l'eau.

6. Gestion des déchets d'activités

- Choix du tri sélectif pour les corbeilles à déchets intérieures et extérieures.

- Récupération des déchets verts sur site (broyage, fagotage, compostage,…)

7. Gestion de l'entretien.

- Technique de gestion différenciée pour les espaces verts (voir ci-dessous),

- Utilisation parcimonieuse des herbicides et produits d'entretien,

8 à 11. Confort hygro-thermique, acoustique, olfactif et visuel.

- Contrôle de l’air par l’installation de VMC (ventilation mécanique contrôlée) dans tous les espaces de travail.

- Remplacement par du double-vitrage

- Cloison isolante

- Espaces de travail éloignés des bruits de la circulation

- Lumière du jour omniprésente.

- Qualité esthétique des aménagements et des espaces de travail

- Présence d'un environnement ouvert et naturel.

12 à 14. Qualité sanitaire des espaces, de l'air et de l'eau.

- Suppression de "nids à poussière" (moquette, dalle de sol, revêtements muraux en tissus,…)

- Utilisation de revêtements faciles à entretenir

- Utilisation de revêtements ne rejetant pas de "gaz" (céramique, bois, brique,…)

- Installation de la VMC

- Installation de fontaines d'eau fraîche

LA PHASE 2 : UN BATIMENT SOCIAL RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT.

Les études et programmes ont conclu à la nécessité de la construction d'un nouveau bâtiment qui accueillera les groupes en formation, la médecine du travail et qui permettra l'installation des bureaux et salles de réunion des délégués syndicaux.

La volonté de préservation de l'environnement a déjà conduit les maîtres d'œuvre à implanter le nouveau bâtiment sur une parcelle qui présente moins d'intérêt environnemental.

Les techniques de construction qui seront utilisée seront en complète harmonie avec la charte HQE.

Dans le cadre de la phase 2, le projet veillera particulièrement :

- Au respect de la faune et la flore, tout en s’intégrant harmonieusement au paysage.

- Les matériaux de construction utilisés seront peu énergivores et recyclables,

- Les matériaux intérieurs (isolation, peinture, revêtement de sol,…) veilleront à l’équilibre de l‘air ambiant et éviteront les émissions de gaz.

- L’origine des énergies utilisées pour le chauffage et l’électricité sera particulièrement étudiée tout comme leur économie,

- L’eau pluviale devra être recyclée et utilisée, les eaux usées seront épurées écologiquement par l'installation d'un lagunage naturel

- Le chantier évitera aux maximum les nuisances aux voisinages, le bruit,…

- Les déchets générés seront gérés intelligemment

La phase 2 est en cours d’étude et les travaux devraient démarrer très prochainement afin de permettre l’installation des services dans les meilleurs délais.

Un petit lien partenarial

Succursale de PAYSAGE & ENVIRONNEMENT SPRL WWW.PAYSAGE.BE

Architecte-Paysagiste Ingénieur HQE et Expert Agronome à LILLE - MOUSCRON - TOURNAI

FRANCE BELGIQUE Créé par WJ, Révisé le 18/12/06

OPUS ENVIRONNEMENT

Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 8 à 59000 LILLE (France)

Tél 03.20.74.27.99 Fax 03.20.74.33.83

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HQE - Gestion différenciée - Etude et conseil environnement

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Maine-et-Loire Angers Manche St-Lô Marne Châlons-sur-Marne Haute-Marne Chaumont Mayenne Laval Meurthe-et-Moselle Nancy Meuse Bar-le-Duc Morbihan Vannes Moselle Metz Nièvre Nevers Nord Lille Oise beauvais Orne Alençon Pas-de-Calais Arras Puy-de-Dôme Clermont-Ferrand Pyrénées-Atlantiques Pau Hautes-Pyrénées Tarbes Pyrénées-Orientales Perpignan Bas-Rhin Strasbourg Haut-Rhin Colmar Rhône Lyon Haute-Saône Vesoul Saône-et-Loire Mâcon Sarthe Le Mans Savoie Chambéry Haute-Savoie Annecy Paris Paris Seine-Maritime Rouen Seine-et-Marne Melun Yvelines Versailles Deux-Sèvres Niort Somme Amiens Tarn Albi Tarn-et-Garonne Montauban Var Toulon Vaucluse Avignon Vendée La Roche-sur-Yon Vienne Poitiers Haute-Vienne Limoges Vosges Épinal Yonne Auxerre Terr. de Belfort Belfort Essonne Evry Hauts-de-Seine Nanterre Seine-St-Denis Bobigny Val-de-Marne Créteil Val-D'Oise Pontoise valencienne amiens arras dunkerque calais boulogne aire reims cambrai saint quantin abbeville maubeuge saint omer montreuil hesdin 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