LES DOSSIERS TECHNIQUES

La Gestion différenciée  Ou      Mettre en exergue les potentialités environnementales d’un site

UN EXEMPLE : LE SIÈGE SOCIAL D'ESTERRA à LEZENNES

Le projet ESTERRA à Lezennes a dans ses objectifs de renforcer son image de marque par la création d’un site neuf avec un esprit neuf, afin de favoriser la communication, d’améliorer l’identité des collaborateurs, d’être sensible aux devoirs citoyens, de soigner l’environnement,… 

Nous avons développé l’aspect humain, l’aspect visuel et image, l’aspect patrimoine,… lors de la réalisation du projet. L’aspect environnemental a déjà eu pour effet que l’entretien des espaces verts a été réalisé de manière à créer le moins de déchets possible (broyage, fagotage,…), des matériaux de récupération ont été employés pour la création des parkings (cassons, schiste,…),  des matériaux déposés seront réutilisés lors du chantier,… 

Les choix des techniques et des plantations montrent également que l’environnement est pris en compte dès les prémisses du chantier.

Nous savons également que le site de l’ancien fort de Lezennes est repris dans la carte des "sites sensibles" de la Métropole lilloise et qu’il est le seul répertorié sur plusieurs kilomètres carrés.

Hormis la protection et le développement de l’environnement, la gestion différenciée a également comme avantage de permettre d’entretenir plus d’espaces verts avec les mêmes ressources humaines (+- 50% d’espaces verts en plus) et donc de consommer moins d'énergie pour son entretien. 

LA METHODE

La gestion différenciée a pour but de conserver les intérêts écologiques d’un espace vert tout en permettant un développement écologique harmonieux avec la destination du site. C’est à dire que l’on souhaite éviter de détruire la faune et la flore existante et se donner les moyens de permettre l’installation de flores et faunes complémentaires en fonction du type d’aménagement et d’entretien que l’on effectue sur le site.

Les intérêts de la gestion différenciée se situent à plusieurs niveaux. 

- Il y  a bien sûr l’environnement : Cela permet aux espèces de se développer et de se multiplier.

- l’aspect social est très important, les tendances de fond sont au respect du plus grand nombre, de l’humain et certainement du plus faible (la nature) et chacun cherche à léguer une terre propre à ses enfants.

- La pédagogie peut utiliser également ces sites pour montrer aux enfant et aux adultes ce que peut être la nature (flore, faune,…) quand ont la respecte.

- Le choix de la méthode peut également être interprété comme une compensation environnementale par rapport à d’éventuels dommages que l’on engendre.

- Nous avons également vu que la gestion différenciée permettait de mieux utiliser les ressources humaines et de consommer moins d'énergie

La mise en place d’un plan de gestion différenciée doit suivre une certaine procédure afin d’être rigoureux et de permettre une analyse fine au cours des années qui suivent.

Nous avons donc: 

- Fait un inventaire exhaustif des espèces présentes sur le site et relevé ses potentialités.

- Établi un plan de gestion clair et rigoureux qui permet d’envisager les entretiens en fonction des objectifs choisis

- Nous allons entretenir les sites en fonction du plan, mais également suivre scientifiquement l’évolution de l’environnement pour réadapter ces plans en fonction de données nouvelles.

- Nous souhaitons analyser les résultats et les communiquer dans la plus grande transparence.

Le projet ESTERRA-Lezennes utilisera cette méthode de gestion pour deux zones distinctes.

- La première engloberait l’accueil du site, quelques mètres de part et d’autre des circulations, les abords immédiats des bâtiments où l’entretien sera réalisé de manière très rigoureuse et nette et les plantations horticoles seraient bien soignées.

- La deuxième zone reprendrait le solde (Nous avons d’ailleurs découvert une belle station d’ail des ours, de violette odorante,…), les fourrés, les haies en limite, les prairies, les vestiges du forts, les abords du grand parking,…. Là, les aménagements et l’entretien consisteraient à permettre le développement de nouvelles espèces, à éviter les tailles intempestives, à créer du compostage, à être parcimonieux dans l’usage des produits phytopharmaceutique, à faucher tardivement les prairies,…

L'analyse environnementale du site nous a indiqué qu'il est possible de préconiser 10 secteurs à vocation de gestion différenciée. Ces secteurs ont surtout été défini en fonction de l'homogénéité de leur habitat.

(Voir PLAN Gestion Différenciée)

Secteur 1 : la pelouse ouest

Cette pelouse peut offrir une transition intéressante entre espaces plus horticoles et espaces plus écologiques. Sa composition est relativement diversifiée et l’entretien différencié devrait permettre de la maintenir dans un état satisfaisant, mélange de graminées et de quelques dicotylédones fleuries. Entretien à prévoir en trois à quatre tontes uniquement d’avril à septembre, toutes exportatrices. Laisser une période sans tonte de fin mai à fin juin sauf si “l’image” paraît trop enfrichée pour les utilisateurs du site.

On essaiera, par cet entretien et par quelques semis ou plantations complémentaires de créer et d’étoffer une lisière plus fleurie qui ne sera fauchée que une ou deux fois par an (exportation), si possible après fin juillet-août, idéalement en septembre.

Cette lisière, transition avec les arbres proches, sera sinueuse entre les arbres et la pelouse “classique”, tondue 3 à 4 fois dans l’année.

Secteur 2 : le boisement ouest

Au niveau du sous-bois, recéper régulièrement les rejets d’ormes et favoriser certaines essences ombrophiles, telles que : Groseillier rouge, Cassis,  Houx,…

Par ailleurs, on pourra composer autour de certains arbres, outre les espèces arbustives ci-dessus, un sous-bois de nature forestière avec quelques herbacées plus ou moins ombrophiles.

Sur l’espace didactique, le couvert sera plus léger (un arbre central maintenu) et on pourra semer des espèces prairiales plus héliophiles . Un talutage modéré (+-1 mètre) est proposé autour de cette zone sur environ ses 2/3 afin de l’isoler plus ou moins physiquement (sensation de quiétude). Quelques arbustes maintenus buissonnants sont à disposer sur la crête et le haut de pente et feront la transition avec un semis fleuri.

Secteur 3 : la haie Nord et les talus vers le parking

Pour ce côté exposé au nord/nord-ouest, il paraît souhaitable de densifier la haie de type bocager à dominante d’Orme champêtre et d’Aubépine monogyne. L’Orme étant fréquemment malade (graphiose), nous pouvons favoriser le Frêne commun en remplacement progressif.

Pour le talus herbacé donnant sur le parking (face Nord-ouest du parking). La lisière arbustive précédente sera sinueuse et s’insérera dans le mélange herbacé qui s’étalera jusqu’au pied du talus vers le Parking

Secteur 4 : le fossé et les ruines

Le fossé pourrait être plus dégagé dans sa partie proche du pont afin d’y trouver une ambiance de douves. Dans cette optique, le drainage du parking pourrait être ramené vers ce fossé dont on retiendrait une partie de l’eau.

Pour les ruines au sol, on laissera uniquement celles en blocs massifs afin de ne pas donner une image de déblais (briques cassées, etc.). En revanche, on dégagera plus ou moins ces blocs afin de bien retracer la structure bâtie initiale.

Pour les ruines verticales, dégager un peu le lierre et quelques arbustes sur le haut et la crête tout en laissant suffisamment de lierre, l’objectif étant de montrer la reconquête par la nature.

Pour le talus donnant sur le fossé, un couvre-sol de type lierre paraît le plus adpaté et quelques plantes de sous-bois, pourraient apporter quelques notes de diversité et de couleur.

On pourra étudier plus en détail l’opportunité de disposer un ou deux nichoirs dans le lierre ou dans les ruines (rouge-queue noir, chiroptères éventuellement, etc.).

Secteur 5 : le talus central

Ce talus présente un visage intéressant sur le plan de la diversité paysagère et écologique.

Peu de travaux ont été effectué sur son sommet mais il y a lieu de prévoir tout de même un avenir à 15-20 ans où les bouleaux risquent de péricliter et déstabiliser l’ensemble de la crête.

La plantation de quelques jeunes arbres d’essences plus longévives sera à réaliser, en privilégiant le Chêne pédonculé et le Merisier. Une colonisation naturelle devrait par ailleurs se développer à ce niveau du sommet à base d’arbustes locaux.

Pour la partie de talus donnant sur le parking, l’ouverture créée par le débroussaillement, devrait voir l’ortie se développer rapidement. Il sera nécessaire d'éviter qu'elle supplante les autres espèces.

Pour la couverture végétale à favoriser, la ronce peut constituer une excellente alternative sur la partie haute à médiane du talus. Cette bande pourrait être assez dense sur deux mètres de large. Un entretien régulier sera à réaliser pour éviter l’envahissement total par la ronce, notamment vers l’ourlet situé vers le parking. A ce niveau, on adoptera un mélange fleuri faisant ourlet herbacé  qui sera fauchée ou tondue 3 à 4 x/an.

Secteur 6 : le talus Est

La partie nord de ce secteur, le talus ombragé, doit rester en l’état, en empêchant toutefois, par l’entretien (fauche) tout risque de rudéralisation (ortie, etc.). On privilégiera les espèces d’ombre à ce niveau et notamment les fougères dont certains plantes, trouvés sur la pente vers le futur lagunage, pourront être transplantés à ce niveau. Quelques scolopendres pourraient également être plantés en secteur bien ombragé.

Pour les deux zones dépressionnaires au centre et leur flanc Nord, décapage de 10 cm de litière eutrophisée avec export. On pourra tester à ce niveau la mise en place d’un substrat plus pauvre (sables calcaires, calcaires fins) mélangé à un peu de terre végétale (20%) afin de préparer un semis de type pelouses calcicoles à faible productivité. 

Secteur 7 : la zone naturelle

Composée de deux parties principales séparées par un talus dominé par la Renouée du Japon.

La partie la plus à l’Est (vers l’extérieur du site) sera maintenue très sauvage en l’utilisant cependant au départ comme zone de stockage de différents produits issus du site : souches d’arbres, décapages de litière effectués sur différents secteurs

Les souches seront disposées en tas dont la hauteur maximale n’excédera pas celle du talus à renouées. On disposera ensuite la litière organique sur ces souches en laissant toutefois quelques interstices favorables aux lapins de Garenne.  Au pied du talus à renouées, disposer en tas plus ou moins agencés (type bûcher), les différents bois coupés dans le cadre du réaménagement initial. Intérêt pour les insectes et des oiseaux comme le Troglodyte.

On laissera quelques souches de renouées sur une partie peu visible du secteur (intérêt pour certains insectes en hiver notamment). Veiller à contenir le développement de l’espèce ultérieurement dans cette zone. Tout ce secteur sera d’ailleurs laissé en évolution libre et devrait se densifier par boisement à long terme.

La partie ouest de ce secteur, formant une plate-forme à boisement léger, sera maintenue ou favorisée dans ce paysage de couvert clair. La strate herbacée sera composée de graminées fauchées une à deux fois pendant l’année (selon pousse). On ménagera un passage pour les promeneurs par une tonte de 1 mètre de large créant un sentier en herbes basses.

Autour des arbres, on disposera surtout des espèces basses et fleuries type violettes. Certaines pourront être récupérées par transplantation depuis le site. On évitera ici les espèces arbustives et buissonnantes au pied des arbres pour garder une ambiance claire. Dans cette optique l’élagage du couvert devra être régulier pour ne pas trop obscurcir le sous-bois.

A contrario, vers le nord de cette plate-forme  quelques plants supplémentaires pourront être disposés en espacement large (au moins 8 mètres) : privilégier le frêne commun, le merisier, les bouleaux.

Secteur 8 : le lagunage

Secteur humide à créer et récoltant les eaux issues des nouveaux bâtiments, notamment les E.P. 

A noter que l’entretien des hélophytes autoépuratrices doit être régulier (1 à 2 ans) pour éviter l’envahissement du plan d’eau et surtout jouer un rôle épuratoire efficace La fauche dans ce cas doit être menée en août avec exportation en déchets verts.

Sur le talus vers la zone naturelle, limiter le boisement à un ou deux sujets peu élevés (éclairement maximal du bassin).

Secteur 9 : la lisière sud-est

En contrebas, sur le talus, on disposera une haie de type champêtre en plantant surtout des espèces à port buissonnant ou bas. 

Une transition herbacée sera éventuellement à disposer vers la voirie en contrebas. 

Secteur 10 : le blockhaus

A aménager pour les chiroptères, principalement pour l’hivernage.

La préparation du site et l’aménagement des alentours du blockhaus sont à réaliser dès maintenant:  obturation de la moitié de l’entrée par parpaings enduits, mise en place d’une porte avec base pleine et haut avec barreaux (verrouillable), obturation de l’ancienne fenêtre vers l’Est, aménagements intérieurs favorables aux chiroptères (voir détails ultérieurement)

A l’extérieur : plantation de lierre sur la face exposée vers les bâtiments, maintien en l’état de la partie face Nord-Est, comblement de la face Est (arrière) et plantations arbustives près du grillage, décapage du sommet du blockhaus  (suppression des orties, etc.) et mise en place de matériaux pauvres calcaires sur 5 cm (récupération). Faible densité, la colonisation devant être rapide sur ce type de substrat